经过摸排，银川市辖三区共有19个延期、烂尾项目，其中商业项目2个，住宅项目9个，商住混合项目8个。这些项目大多涉及资金链断裂、涉法涉诉、诉求复杂，造成化解难度大。银川市通过市级领导牵头协调督办，引入资金实力雄厚企业接盘，协助企业引入品牌经营模式，尽快回笼资金用于项目建设。针对位于北京东路北侧停工近十年的烂尾楼盘“尚东帝景”，引进中冶建工集团计划投资10亿元，高标准打造智慧化园林式社区，并在两年内全部交付业主。针对因开发企业资金链断裂后，项目停滞了近6年的金凤区“鼎辉时代城”项目，引进中交建三航局接手并全面复工。针对手续齐全，但因建设主体缺失，导致项目无法正常竣工验收备案的楼盘，通过政策支持与追缴税费，积极推动烂尾楼化解工作。
同时，针对资金链断裂，或是购房资金挪作它用等房地产企业出现异常情况，制定《银川市商品房预售资金监管办法》，有效化解商品房预售资金潜在风险，保障预售资金合理使用，防止建设资金挪作它用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象。先后与招商银行、宁夏悦家房地产开发有限公司等签订相关协议，按照“企业自愿、多方监督、专户专存、专款专用”原则，通过监管系统网格化、规范化管理，实现共同监管、相互制衡、信息互通、数据共享；研究房地产市场监管办法，加强对房地产中介机构的监管力度，建立中介企业诚信管理和存量房网签、交易资金监管制度，严肃查处各类房地产违法、违规行为，营造良好市场环境；市住房和城乡建设局等多部门联合开展房地产行业专项检查，对于房地产企业的经营资质、是否按规定将资金存入监管账户、虚假广告、未取得资格提前预售、“零首付、首付贷”等行为进行严厉打击，通过不定期的联合检查加大对房地产企业的监管力度，形成对房地产企业监管的高压态势，严厉打击房地产行业各类违规乱象，通过信用制度规范要求房地产企业和从业人员遵纪守规。（宁夏日报记者 张国长）
